空氣合格才可交付保修期限最低2年

發(fā)布時(shí)間：2005/9/30

“室內(nèi)空氣不合格不得交付使用”、“在正常使用條件下，家庭室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和墻面的防滲漏為五年……”昨天，浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》在我市正式通過審定。
該規(guī)范給家庭裝修提供了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，規(guī)定了家庭裝修中抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、涂飾、細(xì)木制品、木地板、花飾、電氣、管道安裝和衛(wèi)生器具等工程與室內(nèi)空氣的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)方法和質(zhì)量判定，同時(shí)，對(duì)電氣、管道安裝、衛(wèi)生器具工程和室內(nèi)空氣實(shí)施強(qiáng)制驗(yàn)收，規(guī)定驗(yàn)收合格方能交付使用。

規(guī)范重點(diǎn)
空氣質(zhì)量必須合格
在昨日審定的《規(guī)范》中，專家們一致同意將室內(nèi)空氣質(zhì)量列為強(qiáng)制性條款。
室內(nèi)空氣質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到老百姓的健康安全，甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物是室內(nèi)裝修中最主要的污染物，這三項(xiàng)指標(biāo)與裝飾裝修有很大關(guān)系。去年9月份，本報(bào)曾與寧波市室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)中心共同舉辦了“晚報(bào)伴你健康行———免費(fèi)檢測(cè)室內(nèi)空氣”活動(dòng)，參加檢測(cè)的19套房子竟然有11套空氣質(zhì)量達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)，有幾套房子的甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物三個(gè)項(xiàng)目全部超標(biāo)嚴(yán)重。
《規(guī)范》特別規(guī)定，竣工后必須對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的這三項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，符合要求達(dá)標(biāo)后方可交付使用。
記者還了解到，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)應(yīng)在裝修完工7天后或交付使用前，并且在用戶自購家具未進(jìn)入室內(nèi)時(shí)進(jìn)行。室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距內(nèi)墻面小于0.5m、距樓地面高度0.8-1.5m。檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉1小時(shí)后進(jìn)行。
家裝也要求保修期
電氣工程、管道安裝和衛(wèi)生器具工程同樣是裝飾工程中涉及到人身健康和安全的項(xiàng)目，對(duì)這些項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)程序及判定也十分嚴(yán)格。寧波市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所裝飾檢驗(yàn)所負(fù)責(zé)人介紹，《規(guī)范》要求，管道、電氣及其他隱蔽工程應(yīng)在下道工序前由施工方檢測(cè)，符合要求交委托方確認(rèn)后才可進(jìn)行下道工序施工。委托方應(yīng)包括裝飾業(yè)主方和設(shè)計(jì)方，委托方不能確認(rèn)的，可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。
《規(guī)范》特別指出，凡出現(xiàn)下列情況之一均視為明顯影響使用和裝飾效果：外觀上對(duì)視覺、觸覺、美感等有明顯影響，使用時(shí)有明顯障礙或今后會(huì)造成較嚴(yán)重的不良后果，超出《規(guī)范》中規(guī)定各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求1.5倍的情況。同時(shí)，綜合判定結(jié)論為裝飾工程質(zhì)量不合格的，施工方應(yīng)對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改，整改后應(yīng)對(duì)涉及人身健康和安全的項(xiàng)目以及明顯影響使用和裝飾效果的不合格項(xiàng)進(jìn)行復(fù)檢，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。
此外，《規(guī)范》對(duì)裝飾裝修質(zhì)量做了規(guī)定：在正常使用條件下，家庭室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和墻面的防滲漏為五年，保修期自家庭室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。

專家解說
浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局標(biāo)準(zhǔn)化處處長白雪：
“很多家庭在搞裝修時(shí)缺少統(tǒng)一的規(guī)范要求，裝修公司也沒有統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)，必須要有統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范這個(gè)行業(yè)?！?
這幾年，家裝行業(yè)相關(guān)投訴居高不下，有害物質(zhì)超標(biāo)、裝修材料以次充好、電線埋設(shè)混亂、水管漏水……由于沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，政府部門和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在處理投訴時(shí)經(jīng)常感到無奈。從今年3月開始，杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢測(cè)院和浙江工程建設(shè)監(jiān)理公司牽頭負(fù)責(zé)起草新標(biāo)準(zhǔn)，寧波市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所參與了本次起草工作。
有了全新的參照標(biāo)準(zhǔn)，老百姓能更好地維護(hù)自己的利益。白雪表示，強(qiáng)制性家裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)適用于已交付使用的新建家庭住宅，也可作為供需雙方簽訂裝飾裝修合同時(shí)的質(zhì)量依據(jù)。
浙江省建設(shè)廳科技與勘察設(shè)計(jì)處處長徐一騏：
《規(guī)范》對(duì)涉及到裝修過程的各項(xiàng)規(guī)定都特別細(xì)，特別嚴(yán)。如其中要求實(shí)木地板的表面平整度小于等于2.0mm，超過指標(biāo)要求1.5倍將視為不合格，“施工工藝要求更加嚴(yán)格，能使家裝行業(yè)提高一個(gè)檔次”。
目前，家裝行業(yè)的進(jìn)入門檻很低，只需辦一個(gè)工商營業(yè)執(zhí)照，再找一兩個(gè)稍有美術(shù)基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)師，花上幾萬元就能成立一家公司。不少家裝“游擊隊(duì)”搖身一變成了正規(guī)軍。但實(shí)際上很多“轉(zhuǎn)正”的家裝公司嚴(yán)格意義上只是充當(dāng)中介，將拉來的業(yè)務(wù)再轉(zhuǎn)包給家裝“游擊隊(duì)”做。個(gè)別大型家裝公司在業(yè)務(wù)量多時(shí)，也往往把項(xiàng)目承包給“游擊隊(duì)”，后遺癥自然出現(xiàn)。
寧波市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所裝飾檢驗(yàn)所負(fù)責(zé)人：
“強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)行后，一些規(guī)模小和實(shí)力不濟(jì)的家裝公司、‘游擊隊(duì)’將可能面臨淘汰出局的境地”，這一規(guī)定對(duì)我市家裝行業(yè)來說最大的影響就是優(yōu)勝劣汰，在淘汰一部分不符合要求的家裝公司的同時(shí)，也將促使其他家裝公司進(jìn)一步提高裝修質(zhì)量，從而帶動(dòng)整個(gè)家裝行業(yè)向前發(fā)展。

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